装画は喜国雅彦さん。

人気ミステリ作家が贈る書き下ろし実話怪談集の第三弾。今回も不思議で奇妙でゾゾっとする実話怪談が49篇＋α。眠りにまつわる怪異から旅先で遭遇した体験談、なかには中国やミャンマーの怪異譚まで怪しい屋敷の部屋ごとに陳列。

人気シリーズ第三弾。装画には、ドアにはりつくまさに「カエルみたいな女」を描く案が採用に。ジャパニーズホラーのような風情のある仕上がりとなりました。
デザインはシリーズを踏襲しました。
目次や扉など、本文付き物のデザインも担当。